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多地出台“涉房”税收优惠 助力小微企业复工复产
《证券》获悉,近日,多地出台了减免房产税、城镇土地使用税优惠政策,助力小微企业和个体工商户复工复产。
中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券》表示,各地通过实施房产税、城镇土地使用税减免优惠,旨在鼓励房屋出租方减免租金,有助于切实减轻小微企业希望以后能把故事变成漫画或电影和个体工商户的房租负担,激发小微企业和个体工商户活力,带动整个经济复苏发展。
具体来看,4月21日,国家税务总局山西省税务局发布通知称,对疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方,当年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请困难减免。符合条件的纳税人提出申请并经核准后,减免3个月应纳房产税和城镇土地使用税,但减免税额合计不超过出租方减免个体工商户租金的总额。
4月22日,国家税务总局武汉市税务局发布公告称,因疫情影响大东俄芹停产停业的纳税人,可申请减免2020年第一季度自用房产、完善流通服务土地的房产税、城镇土地使用税;疫情期间,纳税人自有的房产、土地被政府征用用于设立方舱医院、隔离点、存储防疫物资等防疫用途的,可申请减免2020年第一、二季度被征用的自有房产、土地的房产税、城镇土地使用税。
从山东省财政厅获悉,为积极应对新冠肺炎疫情影响,全力支持企业复工复产,促进经济平稳健康发展,近日,山东省决定对困难行业和增值税小规模纳税人,给予房产税和城镇土地使用税阶段性减免税收政策支持。据测算,全省一季度房产税、城镇土地使用税减免税额约8亿元。
另外,上海市日前出台政策,规定两类企业纳税确有困难的,可申请房产税成为企业在信息时期生存、发展的基石和城镇土地使用税减免。上海崇明供销商业(集团)有限公司是上海市崇明区的国有大型企业,拥有崇明城区多处商铺等资产。该公司财务负责人顾雪春对《证券》表示,公司及子公司主动减免了2月份至4月份中小租户的房屋租金约20西南石韦00万元,但是这样一来,企业的资金流也出现了较大压力,对公司的正常经营造成一定影响。不过,在税务局的辅导下,初步估算公司及子公司可减免房产税240万元、城镇土地使用税1.3万元,将缓解公司流动资金压力。
上海市崇明区税务局提供给的一份数据显示,该局已初步确定符合减免条件的企业53户,初步估算合计将减免企业房产税502.08万元,城镇土地使用税23.20万元,为企业复工复产提供了强有力的支持。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对《证券》表示,疫小青龙刀情冲击下,小微企业和个体商户面临开复工困难,业务量受租,直接导致收入减少。如红花檵木果企业还按照原来的租金进行缴纳,就会面临经营问题,而对减免租金的出租方实施房产税、城镇土地使用税减免优惠,可以减轻出租方的税收负担,激励其主动减免租金,从而达到提振中小企业和个体工商户继续经营的信心。
张依群表示,我国小微企业和个体工商户近2亿户,涉及就业人数占整个就业人数一半左右,多为收入底层家庭,平均房租成本占其经营成本的一半以上,对其生存发展至关重要,通过税收减免政策可以引导其能够快速恢复正常的经营活动,有利于增加就业,达到经济增长等多重效果的目标。(包兴安)
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